近期全國(guó)各地開(kāi)發(fā)商如坐針氈，,西安三部門(mén)聯(lián)合發(fā)文，禁止房屋銷(xiāo)售與學(xué)區(qū)、學(xué)校關(guān)聯(lián)，開(kāi)發(fā)商不得以任何形式承諾相應(yīng)學(xué)區(qū)問(wèn)題，避免學(xué)區(qū)房炒作！
然而最讓開(kāi)發(fā)商難過(guò)的就是市場(chǎng)冷了，部分樓盤(pán)不降價(jià)就等死，降了價(jià)前期業(yè)主就維權(quán)。專(zhuān)家直言：明年開(kāi)發(fā)商資金緊張，會(huì)降價(jià)或低價(jià)賣(mài)房！
樓市入秋 降價(jià)潮在蔓延
1,江蘇：精裝改毛坯，砍價(jià)4000元/㎡
江蘇句容某盤(pán)直接出“房?jī)r(jià)重回2015”的標(biāo)語(yǔ)，相比今年初的1.2萬(wàn)/㎡，房?jī)r(jià)直接跌至最低7888元/㎡！
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2018-9-26 15:10 上傳
據(jù)了解，該樓盤(pán)今年初精裝均價(jià)1.2萬(wàn)元/㎡，目前周邊樓盤(pán)均價(jià)普遍在1.3萬(wàn)元/㎡。而月底開(kāi)盤(pán)的房源直接精裝改毛坯，砍掉4000元/㎡。
2,南京：折扣潮也來(lái)了，最高優(yōu)惠12%作為樓市四小龍的南京也開(kāi)始扛不住了。
近期，南京江北明發(fā)香山郡給出憑學(xué)歷買(mǎi)房的優(yōu)惠，所有優(yōu)惠加起來(lái)能便宜3-4萬(wàn)元。
南京江寧方山大學(xué)城新盤(pán)五礦瀾悅方山首次開(kāi)盤(pán)，推出104套毛坯疊墅房源，銷(xiāo)許單價(jià)25513-34092元/㎡，現(xiàn)場(chǎng)給出總價(jià)2萬(wàn)優(yōu)惠。3,廣州：多家樓盤(pán)推出超低首付，最低僅6萬(wàn)起
廣州樓盤(pán)時(shí)代柏林，日前推出了一成首付的活動(dòng)，為購(gòu)房者首付墊資。總價(jià)500萬(wàn)起，首付只需50萬(wàn)起，剩余首付在3個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊即可。
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2018-9-26 15:11 上傳
廣州位于南沙黃閣板塊的南沙保利城，目前精裝均價(jià)2.2萬(wàn)/㎡。據(jù)悉，該盤(pán)網(wǎng)簽價(jià)在1.45萬(wàn)/㎡左右，此前首付是近百萬(wàn)，這次總價(jià)148萬(wàn)起，首付居然低至35萬(wàn)。
還有公寓盤(pán)碧桂園克拉廣場(chǎng)，首付只要6萬(wàn)起，全部房款在5年內(nèi)付清即可……
4,上海：買(mǎi)房就送寶馬，變相促銷(xiāo)
如果說(shuō)降價(jià)促銷(xiāo)、低首付是反應(yīng)樓市低迷最直接的形式，那么開(kāi)發(fā)商為了吸引購(gòu)房者推出的活動(dòng)則是變相促銷(xiāo)。
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2018-9-26 15:13 上傳
上海外環(huán)樓盤(pán)雍和府，打出了買(mǎi)房就送寶馬車(chē)的標(biāo)語(yǔ)，還可以折現(xiàn)。
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2018-9-26 15:13 上傳
不僅如此，“上海二手房?jī)r(jià)格連降”已經(jīng)上了微博熱搜。
各大媒體爭(zhēng)相報(bào)道：上海二手房環(huán)比價(jià)格連降，甚至有原價(jià)1100萬(wàn)元的房子，降價(jià)200萬(wàn)都沒(méi)有人買(mǎi)！
專(zhuān)家放言
任志強(qiáng)在一次演講中談到樓市表示：近幾年，由于政府持續(xù)調(diào)控，加上房?jī)r(jià)持續(xù)上漲遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了民眾的承受力，房地產(chǎn)市場(chǎng)疲態(tài)盡顯，空置率居高不下。最近，樓市也出現(xiàn)下行狀況，部分高價(jià)盤(pán)開(kāi)始打折、降價(jià)。
如果調(diào)控政策持續(xù)，明年開(kāi)發(fā)商資金緊張，會(huì)降價(jià)或低價(jià)賣(mài)房！而且我們也看到政府出臺(tái)諸多樓市調(diào)控政策來(lái)防止房?jī)r(jià)上升過(guò)快,買(mǎi)房者的春天正一步步到來(lái)~
來(lái)源：安徽樓市
多座城市都已降價(jià) 你覺(jué)得蕪湖會(huì)降嗎？
——— End ———
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