5天5城調(diào)控加碼！2018年下半年適合在蕪湖買房嗎？ - 二手閑置 - 蕪湖民生網(wǎng)

蕪湖民生房小妹

發(fā)表于: 2018-7-20 11:24 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

樓主

進(jìn)入下半年，

樓市調(diào)控正開啟了新一輪“嚴(yán)打”模式。

5天5城調(diào)控加碼！

13天22省市行動(dòng)！

調(diào)控加碼！5天5城出臺(tái)相關(guān)政策，封堵投資炒房！
7月份開始，一場(chǎng)"查漏補(bǔ)缺"、"精細(xì)施策"為主題的調(diào)控風(fēng)暴已打響，奠定了整個(gè)下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)向。
杭州出臺(tái)新政：異地購(gòu)房不得提取公積金，嚴(yán)查“假離婚”
7月14日，杭州住房公積金管理委員會(huì)日前發(fā)布通知，規(guī)范改進(jìn)杭州市住房公積金提取政策，其中明確職工異地購(gòu)房不得提取公積金，“假離婚”購(gòu)房提取公積金將被嚴(yán)查。

福州出臺(tái)新政：5城區(qū)部分商品房搖號(hào)銷售首套剛需優(yōu)先
7月13日，福建省福州市房管局工作人員證實(shí)該市正式出臺(tái)《關(guān)于福州市五城區(qū)商品住宅項(xiàng)目公證搖號(hào)銷售實(shí)施意見》（以下簡(jiǎn)稱“意見”），規(guī)定福州市所轄鼓樓、臺(tái)江、倉(cāng)山、晉安、馬尾等五城區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“五城區(qū)”）的部分商品住宅項(xiàng)目，按照“首套剛需優(yōu)先”原則實(shí)行公證搖號(hào)方式公開銷售。

寧波杭州灣新區(qū)出臺(tái)新政：本地自住人群購(gòu)買新建商品住房?jī)?yōu)先選房
7月12日，寧波杭州灣新區(qū)開發(fā)建設(shè)管委會(huì)辦公室昨日發(fā)布《關(guān)于本地自住人群購(gòu)買新建商品住房?jī)?yōu)先選房暫行辦法（試行）》，并從7月12日起實(shí)施。
福建寧德出臺(tái)新政：新房3年限售，價(jià)格每年漲幅最高6%
7月10日上午，福建寧德在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站掛出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)精準(zhǔn)調(diào)控的實(shí)施意見》，包含：新房每年漲幅控制在6%以內(nèi)，今年下半年漲幅控制在3%以內(nèi)；在中心城區(qū)范圍內(nèi)新購(gòu)商品住房限售3年；144平方米及以下的商品住房分類別限購(gòu)；以及對(duì)中心城區(qū)新批預(yù)售的商品住房項(xiàng)目實(shí)行公證搖號(hào)、公開銷售，其中50%的套數(shù)優(yōu)先考慮蕉城、東僑戶籍無(wú)房戶首次購(gòu)房等剛性需求。

煙臺(tái)出臺(tái)新政：共有產(chǎn)權(quán)住房2年后擁有完全產(chǎn)權(quán)并可上市交易
7月10日晚間，山東省煙臺(tái)市住建局發(fā)布《市中心區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房試行常態(tài)化供應(yīng)公告》，內(nèi)容稱，該市將試行共有產(chǎn)權(quán)住房常態(tài)化供應(yīng)方式，在供應(yīng)范圍內(nèi)的保護(hù)家庭無(wú)需遞交申請(qǐng)，按照輪候排序由開發(fā)商依次預(yù)約通知選房。

從以上幾個(gè)城市的調(diào)控來(lái)看，

大多是在“保護(hù)剛需”，

嚴(yán)打投資客，

一條條口子都在逐步堵上。

13天22省市行動(dòng)！房?jī)r(jià)逢漲必查！就在6月底，住建部等七部委早已對(duì)30個(gè)城市開展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。可以看出，全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控再次步入新階段，且“房住不炒”落實(shí)進(jìn)入關(guān)鍵期。

當(dāng)密集的樓市調(diào)控政策和房?jī)r(jià)上漲同時(shí)出現(xiàn)，許多上半年還沒(méi)有在蕪湖買房的朋友也許還在觀望，2018年下半年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降一些，到底是盡快出手，還是等到明年再說(shuō)？2018年下半年會(huì)是買房的好時(shí)機(jī)嗎？相信這是很多想要買房朋友的心結(jié)。

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在這里，給下半年想在蕪湖買房的你一點(diǎn)建議：
有人擔(dān)心眼下買房是買在了高點(diǎn)，也有人害怕后期買房成本還會(huì)增加，有人買到后坐等漲價(jià)，有人買到后害怕被套。投資房產(chǎn)，靠60%的技術(shù)+40%運(yùn)氣，你永遠(yuǎn)不知道下一秒新政什么時(shí)候出來(lái)。