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在蕪湖,購(gòu)房中有幾項(xiàng)硬指標(biāo),你知道嗎? [復(fù)制鏈接] qrcode

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蕪湖民生房小妹
發(fā)表于: 2018-5-19 11:19 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

蕪湖的房子一般有幾個(gè)支撐
價(jià)格區(qū)別的硬指標(biāo):戶型、面積、
朝向、裝修程度等幾個(gè)方面,
下面小編就給你一一道來。

一、戶 型:戶型的分類形式很多
1)按照居室數(shù)量分類:如一居,兩居,三居等;
2)按照廳、衛(wèi)數(shù)量分類:有一室一廳一衛(wèi)、兩室一廳(兩廳)一衛(wèi)、三室兩廳二衛(wèi)(一衛(wèi)),四室兩廳兩衛(wèi)等;
3)按建筑形式分類可分為:平層戶型、錯(cuò)層戶型、躍層戶型、復(fù)式戶型四類。

二、面 積:理想的房屋建筑面積
一居室:在30-50㎡左右,
兩居室:在60-90㎡左右、
三居室:在100-130㎡左右。

三、朝 向:房屋的朝向也是客戶購(gòu)房時(shí)
特別關(guān)心的一個(gè)問題,
但是,如何判斷房屋的朝向呢?
1)一般一梯兩戶的建筑物以單元門的入口朝向?yàn)榇私ㄖ某?(如單元門朝南或北的為南北朝向);
2)對(duì)于一梯多戶的房屋,也可以房屋主要采光面所面對(duì)的方向?yàn)榉课莸某?,如果主要采光面不是很突出,則以主臥室的朝向作為房屋的朝向;
3)按合理布局的設(shè)計(jì),一般客廳、主臥室、書房、陽(yáng)臺(tái)在陽(yáng)面向南為宜;次臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間可次之;
4)最佳的房屋朝向當(dāng)然是南北向,朝向優(yōu)劣排序一般為:東南、西南、東北、西北(也就是俗稱的金、銀、銅、鐵角);


四、裝修程度:房屋的裝修一般
分為毛坯、簡(jiǎn)裝、中裝及精裝,
但以上分級(jí)沒有十分清晰的標(biāo)準(zhǔn),
按照行業(yè)慣例分類如下:
a)毛坯:是指新房交房后未作任何處理,如水電未通到位,水泥地面、墻等,廚、衛(wèi)尚不能投入使用。還有的是老式公房或住宅,未做任何裝修即入住的情況;
b)簡(jiǎn)裝:是指水電鋪設(shè)到位,地面鋪瓷磚,白墻,鋁合金以上門窗,能夠正常入住的標(biāo)準(zhǔn);
c)中裝:裝修投入在300元/㎡-500元左右,如包門、包窗,木地板,有的有配套的家具,廚、衛(wèi)有一定的裝修,居住舒適;
d)精裝:裝修投入在500元/㎡以上的水平,一般具有明顯的家裝設(shè)計(jì)元素,用材考究,體現(xiàn)出一定的裝修風(fēng)格,居住享受;

…………………………

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黑色回憶
發(fā)表于: 2018-5-19 11:52 | 只看該作者

這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)真的很……
來自: Android客戶端
許迎慶
發(fā)表于: 2018-5-19 15:38 | 只看該作者

講的不錯(cuò),挺到位的
來自: Android客戶端
點(diǎn)面線
發(fā)表于: 2018-5-19 16:10 | 只看該作者


來自: Android客戶端
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