蕪湖3月土地推出兩宗地，鏡湖區(qū)引發(fā)房企混戰(zhàn)！ - 二手閑置 - 蕪湖民生網(wǎng)

發(fā)表于: 2018-3-28 14:21 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

在2018年年初，蕪湖市住建委就堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”這一定位，抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，力爭(zhēng)加大住宅用地供應(yīng)力度。今年由于受到春節(jié)假期影響，蕪湖趕在年前集中成交了較多土地，但從供應(yīng)角度來(lái)看，在3月開(kāi)始了進(jìn)入了新一年的供地節(jié)奏。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，3月共推出三宗地，1801號(hào)鏡湖區(qū)安奇駕校地塊和1802號(hào)東方醫(yī)院一期地塊以及一交通設(shè)施地塊，放眼去年同期三月，無(wú)土地出讓，今年3月已經(jīng)成功出讓兩宗地，塊為居住用地，面積合計(jì)164873.6平米，拍賣金額達(dá)到11.458億+代建資金44276100元。

看到1801號(hào)宗地與1802號(hào)宗地是不是覺(jué)得有些熟悉，因?yàn)檫@兩宗土地在17年就被提上拍賣的計(jì)劃，只是由于起拍條件過(guò)于嚴(yán)苛，導(dǎo)致報(bào)名房企不超過(guò)3家，而今年在更改了部分條件后，引發(fā)了多家房企的爭(zhēng)搶，1801號(hào)12家房企參與競(jìng)拍，1802號(hào)9家房企參加，每場(chǎng)土拍都是一場(chǎng)大戰(zhàn)，歷經(jīng)幾個(gè)小時(shí)，上百回合的較量才會(huì)決出最后的贏家。

1801號(hào)宗地預(yù)示著碧桂園大佬進(jìn)入鏡湖區(qū)的決心，是繼三山區(qū)碧桂園，弋江區(qū)塘溪源著之后的蕪湖市第三個(gè)項(xiàng)目，這也證明著大型房企對(duì)蕪湖市場(chǎng)的看好，以及深耕蕪湖的決心。

1802號(hào)宗地則是全新開(kāi)發(fā)商的入住，此宗土地將由宿州萬(wàn)成和萬(wàn)科地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)。這種強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，合作開(kāi)發(fā)的例子并非個(gè)例。在蕪湖，萬(wàn)科信達(dá)曾經(jīng)聯(lián)手開(kāi)發(fā)萬(wàn)科海上傳奇項(xiàng)目，保利信達(dá)聯(lián)手開(kāi)發(fā)保利信達(dá)熙悅府項(xiàng)目等等，在地價(jià)日漸上漲的今天，在市場(chǎng)日益詭譎的今日，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手在未來(lái)將會(huì)出現(xiàn)更多。對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手帶來(lái)的不僅僅是新的人居理念，同樣也能給業(yè)主帶來(lái)更多的安全感、舒適感、體驗(yàn)感。

2018年為緩解緊張的土地供求關(guān)系，早在今年2月份，蕪湖市政府官方網(wǎng)站正式發(fā)布蕪湖市2018年市區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃表，共計(jì)50宗7504.65畝土地。涉及居住、商業(yè)、辦公、教育等用地，地塊主要分布于鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)、弋江區(qū)、三山區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、長(zhǎng)江大橋開(kāi)發(fā)區(qū)等區(qū)域。有17宗地塊條件相當(dāng)優(yōu)質(zhì)，并且都是純粹的住宅地塊。