免費(fèi)獲取 4 份設(shè)計(jì)方案

四家正規(guī)裝修公司，專業(yè)設(shè)計(jì)師為您免費(fèi)服務(wù)

今日熱帖

[經(jīng)驗(yàn)分享] 裝修的價(jià)格基本計(jì)算 [復(fù)制鏈接] qrcode

拍下二維碼，帖子隨身看

用智能手機(jī)或平板電腦掃描一下二維碼，即可把帖子裝進(jìn)手機(jī)或平板電腦里繼續(xù)觀看哦，快快進(jìn)行掃描體驗(yàn)吧!
裝修的價(jià)格基本計(jì)算

* 需二維碼識(shí)別軟件支持。什么是二維碼？

查看: 9117 | 回復(fù): 2

々曦之情殤

發(fā)表于: 2015-11-24 10:09 | 只看該作者 |倒序?yàn)g覽

樓主

有時(shí)候覺得業(yè)主真的很有精力，雖然一套房子來之不易，裝修也是大事。沒必要糾結(jié)在討價(jià)還價(jià)之上的。送你的東西，給你的優(yōu)惠都是商家計(jì)算過后給出的，羊毛出在羊身上這個(gè)道理總知道啊。其實(shí)一般的裝修，用普通的材料基本是在850-1000一個(gè)平方，再低你去看看材料把。估計(jì)有問題了。中檔一點(diǎn)的在1200-1500一個(gè)平方，高檔的就往1500一個(gè)平方往上跑了。不信你裝完自己計(jì)算一下，就知道了。不要去相信什么活動(dòng)，送東西。你去買一個(gè)LV包他有送你一個(gè)鑰匙包不？質(zhì)量你就認(rèn)準(zhǔn)地方標(biāo)準(zhǔn)就可以，檢測(cè)就按國(guó)家的環(huán)境檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。就是訴訟你也有依據(jù)。    主材的價(jià)格你就以天貓，居然，美凱龍，或者各旗艦店為標(biāo)準(zhǔn)。人工一般按一天一人平均270元計(jì)算，這樣你的價(jià)格基本就算出來了，裝飾公司再加10%稅收，30-40%的毛利。    那些什么套餐之類的純屬胡扯的，之后裝完估計(jì)比這計(jì)算還要高，我認(rèn)為掌握以下幾點(diǎn)，基本不會(huì)吃虧的。 1.該到位的水，電，弱電，插座標(biāo)注出來。一口價(jià)報(bào)出。除意外另加的，單算，但必須要有單價(jià)。   2.合同上注明檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，地方規(guī)范，環(huán)境檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，并注明承擔(dān)責(zé)任的法律后果。 3.材料的品牌，合同數(shù)量，竣工后按實(shí)計(jì)算。    4.去除所有的優(yōu)惠，總價(jià)核對(duì)平方單價(jià)。 5.熱水器盡量用電的，這樣水電改造的路線短。廚房寧可增加一個(gè)電的小廚寶，這個(gè)是個(gè)人建議。 6.做涂料時(shí)為防止偷工減料，你可以拿個(gè)油性筆，刷完一道你去做記號(hào)，這樣他必須用第二道來遮蓋，砂紙打磨是有印記的。
7.石膏制品多的話，不要噴漆，一定要刷，包括所有的涂料。噴出來的當(dāng)時(shí)好看，時(shí)間長(zhǎng)了如有維修，一刷一道印子，
8.合同一定要對(duì)方報(bào)齊，所謂的閉口清單合同，除清單外的。
9.不要聽工長(zhǎng)的忽悠，什么墻體要鏟過，否則空鼓不負(fù)責(zé)任，記住施工前自己用空鼓錘敲一下，沒有空鼓，如果是墻面起皮，就是施工工藝的問題。所以要拿規(guī)范來制約他。
10.拆除，打洞，封陽臺(tái)之類的活，可以自己找，這樣可以省下不少。
  先搞這么多吧，，以后想起了再和大家探討。