發(fā)表于: 2022-4-12 16:00
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首先，解答你幾個(gè)問題：第一，房屋買賣合同不存在效力瑕疵或無效情形的，應(yīng)認(rèn)定為有效。但可以主張你姨夫不是合同相對(duì)人，如果合同就房屋標(biāo)的、位置、面積等均能反應(yīng)出來是你阿姨現(xiàn)居住的房屋，法院有可能認(rèn)定高曉府就是高曉富。第二，房屋買受人需舉證證明已履行了合同的給付義務(wù)，通俗得講就是說，原告要證明自己付了錢的。現(xiàn)金支付的需要收款收據(jù)，轉(zhuǎn)賬支付的需要銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。第三，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百九十六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)，不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。即使是超過了訴訟時(shí)效，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受理后，如你們提出訴訟時(shí)效抗辯且查明無中止，中斷，延長(zhǎng)事由的，由法院判決駁回其訴訟請(qǐng)求。
其次，這個(gè)案件一審有沒有作出判決，如果已作出判決請(qǐng)?jiān)?5日上訴期內(nèi)上訴。
再次，律師一般都會(huì)和法官打招呼，這是相互尊重、表達(dá)禮節(jié)的一種方式，即使相互認(rèn)識(shí)，也不會(huì)對(duì)案件公正審理產(chǎn)生任何影響。
最后，案件能否打贏取決于證據(jù)情況、事實(shí)認(rèn)定和訴訟技巧。
希望我的解答對(duì)會(huì)你有所幫助，如仍有不明之處，可與我聯(lián)系。電話18054011002（微信同號(hào)） |
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